Minha Casa Minha Vida ➝ Como Fazer, Quem Tem Direito

Minha Casa Minha Vida ➝ Como Fazer

Programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal, com o objetivo de oferecer um financiamento mais acessível para quem sonha em conquistar a casa própria.

Minha Casa Minha Vida é, atualmente, o tipo de financiamento mais interessante do mercado, pois o governo oferece a ajuda de três maneiras básicas: pagando o valor referente a entrada do imóvel; cobrando taxas de juros menores do que os outros bancos ou deixando os valores de seguros (que fazem parte do financiamento) mais baratos.

É importante saber que nem todas as pessoas que tentar ingressar no Minha Casa Minha Vida conseguem, até porque o mesmo só oferece a linha de crédito para as famílias que ganham até R$ 6,5 mil.

Quem tem direito ao Minha Casa Minha Vida

Assim como qualquer outro programa do Governo, é preciso se atentar para alguns fatores que dizem respeito ao Minha Casa Minha Vida:

Renda familiar de até R$ 1800,00

Como se cadastrar no Minha Casa Minha Vida

Para poder realizar o cadastro no Minha Casa Minha Vida, é preciso ir diretamente até a prefeitura.

A aprovação do financiamento vai depender também da quantidade de vagas disponível na cidade em questão. Além disso, o perfil da família também será avaliado.

Atenção: algumas cidades ainda não fazem parte do programa ou não possuem mais vagas. É preciso consultar na prefeitura para saber mais informações.

governo federal poderá pagar até 90% do valor total do imóvel. O prazo de pagamento do financiamento Minha Casa Minha Vida será de 10 anos e o valor das parcelas não poderão ser maiores do que 10% da renda familiar.

Documentos

É preciso levar o RG, o cadastro no CadÚnico e comprovante de renda. É preciso comprar a renda familiar menor do que R$ 1800,00.

Renda familiar a partir de R$ 1800,00 até R$ 7000,00

Como solicitar o Minha Casa Minha Vida

Aquelas famílias que tiverem renda entre R$ 1800,00 até R$ 7.000,00 irão poder se dirigir diretamente até uma agência da Caixa Econômica Federal, numa construtora ou correspondente bancário.

É interessante saber que algumas construtoras, permitem até mesmo fazer o parcelamento do valor de entrada enquanto o imóvel ainda estiver sendo construído.

Valor do Minha Casa Minha Vida

O valor do Minha Casa Minha Vida precisa estar dentro dos limites pré-estabelecidos pelo programa, mas existe algumas diferenças de acordo com o lugar. Confira:

  • Até R$ 90 mil: para cidades com até 20 mil habitantes
  • Até R$ 200 mil: refião metropolitana do Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Espírito Santo e Minas Gerais
  • Ate R$ 225 mil: na região metropolitana de São Paulo, Distrito Federal e Rio de Janeiro.

Vantagens do Minha Casa Minha Vida

As vantagens vão mudar de acordo com a renda familiar. Por exemplo:

  • Renda a partir de R$ 1800,00 até R$ 4000,00: o Governo ajuda pagando uma parte do valor da entrada do imóvel (até R$ 25 mil)
  • Renda a partir de R$ 4000,00 até R$ 7000,00: o benefício poderá ser diretamente na taxa de juros ou no desconto do valor do seguro embutido no financiamento

Documentos necessários para o Minha Casa Minha Vida

É preciso estar munido de RG, CPF, comprovante de endereço, comprovante de renda, certidão de nascimento ou casamento e carteira de trabalho.

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Taxa de Juros do Minha Casa Minha Vida

Verifique a taxa de juros de acordo com a faixa de renda para ingressar no Minha Casa Minha Vida:

  • Até R$ 1800,00: 0%
  • A partir de R$ 1800,00 até R$ 2600,00: 5%
  • A partir de R$ 2600,00 até R$ 4000,00: 5,5% a 7%
  • A partir de R$ 4000,00 até R$ 7000,00: 8,16%

* As taxas de juros foram consultas no site oficial da Caixa Econômica Federal no dia 24/05/2018 e estão sujeitas à mudanças.

1 comentário em “Minha Casa Minha Vida ➝ Como Fazer”

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